Estimation théorique
Av du Pdt Franklin Roosevelt,78200 Mantes la Jolie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Av du Pdt Franklin Roosevelt,78200-Mantes la Jolie indique un avis de valeur compris entre 339.000€ et 383.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.390€ et 3.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 339.000€ et 383.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.645€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.645€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boinvilliers (78072), comprenant 279 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,32€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 932€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 8.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 339.000€ et 383.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.645€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.645€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boinvilliers (78072), comprenant 279 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,32€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 932€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 8.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-16 | 41 | BD DU MAL JUIN | 6 | 104 | 341 | 420000€ | 4038€ |
2020-12-11 | 21 | BD DU MAL JUIN | 5 | 125 | 220 | 465000€ | 3720€ |
2020-02-04 | 2 | RUE DES CROSNIERES | 6 | 115 | 387 | 380000€ | 3304€ |
2020-03-14 | 36 | BD DU MAL JUIN | 5 | 94 | 197 | 290000€ | 3085€ |
2021-05-07 | 16 | AV DIVISION GAL LECLERC | 3 | 55 | 200 | 335000€ | 6091€ |
2021-07-07 | 5 | RUE DU CLOS SCELLIER | 3 | 100 | 156 | 240000€ | 2400€ |
2023-06-27 | 15 | RUE DE GASSICOURT | 4 | 90 | 125 | 257000€ | 2856€ |
2019-12-23 | 10 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 122 | 377 | 298000€ | 2443€ |
2022-09-15 | 17 | RUE DE GASSICOURT | 3 | 78 | 172 | 271000€ | 3474€ |
2020-05-28 | 50 | BD DU MAL JUIN | 3 | 56 | 104 | 135000€ | 2411€ |
2020-09-24 | 26 | AV DIVISION GAL LECLERC | 4 | 71 | 274 | 210000€ | 2958€ |
2020-01-11 | 8 | RUE DU CLOS SCELLIER | 3 | 90 | 127 | 240000€ | 2667€ |
2020-10-09 | 66 | BD DU MAL JUIN | 7 | 151 | 395 | 436950€ | 2894€ |
2021-08-28 | 52 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 3 | 69 | 130 | 240000€ | 3478€ |
2021-07-07 | 70 | BD DU MAL JUIN | 8 | 204 | 552 | 564000€ | 2765€ |
2022-07-04 | 32 | RUE DE STRASBOURG | 7 | 160 | 180 | 151725€ | 948€ |
2021-03-26 | 32 | RUE DE STRASBOURG | 8 | 176 | 180 | 343000€ | 1949€ |
2021-04-02 | 34 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 100 | 685 | 350000€ | 3500€ |
2022-08-16 | 29 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 5 | 96 | 220 | 460000€ | 4792€ |
2020-10-23 | 40 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 51 | 52 | 220000€ | 4314€ |
2021-06-19 | 37 | RUE DE GASSICOURT | 7 | 162 | 423 | 280000€ | 1728€ |
2022-05-06 | 5 | RUE PLANTY | 7 | 150 | 469 | 505000€ | 3367€ |
2023-02-04 | 37 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 71 | 372 | 280000€ | 3944€ |
2021-05-22 | 39 | RUE DE GASSICOURT | 4 | 250 | 386 | 450000€ | 1800€ |
2021-10-08 | 13 | RUE PLANTY | 4 | 80 | 275 | 299420€ | 3743€ |
2020-11-25 | 41 | RUE DE GASSICOURT | 3 | 58 | 281 | 161000€ | 2776€ |
2020-06-17 | 55 | RUE D ALSACE | 8 | 202 | 350 | 405000€ | 2005€ |
2021-10-15 | 52 | RUE DE GASSICOURT | 5 | 77 | 225 | 233000€ | 3026€ |
2022-09-09 | 24 | RUE DU CLOS SCELLIER | 6 | 130 | 0 | 485000€ | 3731€ |
2021-12-03 | 4 | RUE DU VAL NOTRE DAME | 5 | 130 | 572 | 350000€ | 2692€ |
2021-10-13 | 20 | RUE DE STRASBOURG | 7 | 150 | 640 | 700000€ | 4667€ |
2019-07-26 | 28 | RUE DU CLOS SCELLIER | 5 | 140 | 648 | 376000€ | 2686€ |
2022-04-21 | 61 | RUE CASTOR | 2 | 40 | 109 | 245000€ | 6125€ |
2023-06-28 | 77 | RUE D ALSACE | 6 | 162 | 266 | 345000€ | 2130€ |
2019-07-27 | 57 | RUE CASTOR | 3 | 78 | 78 | 143000€ | 1833€ |
2022-09-21 | 57 | RUE CASTOR | 3 | 78 | 78 | 165000€ | 2115€ |
2020-06-03 | 51 | RUE DE GASSICOURT | 5 | 108 | 247 | 283000€ | 2620€ |
2019-10-24 | 9 | RUE JEAN BAPTISTE COROT | 3 | 90 | 87 | 185000€ | 2056€ |
2022-04-05 | 83 | RUE D ALSACE | 5 | 140 | 138 | 222500€ | 1589€ |
2021-06-24 | 44 | RUE D ALSACE | 3 | 132 | 178 | 319000€ | 2417€ |
2020-10-29 | 70 | RUE D ALSACE | 6 | 105 | 215 | 365500€ | 3481€ |
2022-10-19 | 64 | RUE D ALSACE | 7 | 200 | 1200 | 780000€ | 3900€ |
2019-11-15 | 41 | RUE SAINT ROCH | 4 | 71 | 68 | 183500€ | 2585€ |
2023-05-12 | 41 | RUE SAINT ROCH | 4 | 71 | 68 | 230000€ | 3239€ |
2021-06-09 | 72 | RUE D ALSACE | 6 | 100 | 438 | 281000€ | 2810€ |
2021-10-29 | 17 | RUE DU PRESIDENT WILSON | 3 | 43 | 60 | 148000€ | 3442€ |
2022-09-21 | 13 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 5 | 92 | 124 | 264000€ | 2870€ |
2021-02-19 | 28 | RUE DU VAL NOTRE DAME | 4 | 74 | 179 | 155000€ | 2095€ |
2019-11-06 | 3 | RUE BERTHELOT | 2 | 42 | 615 | 140000€ | 3333€ |
2019-09-07 | 55 | RUE CASTOR | 4 | 77 | 55 | 166000€ | 2156€ |
2021-11-04 | 7 | RUE BERTHELOT | 3 | 52 | 150 | 184000€ | 3538€ |
2022-07-21 | 10 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 85 | 597 | 230000€ | 2706€ |
2022-07-09 | 4 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 115 | 329 | 425000€ | 3696€ |
2020-08-25 | 38 | RUE DU VAL NOTRE DAME | 7 | 105 | 273 | 290000€ | 2762€ |
2020-11-06 | 14 | RUE DE LA MARNE | 6 | 111 | 181 | 170000€ | 1532€ |
2023-05-12 | 29 | PL SAINT JACQUES | 4 | 105 | 353 | 370000€ | 3524€ |
2022-08-05 | 22 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 96 | 380 | 340000€ | 3542€ |
2020-01-22 | 57 | RUE PIERRE TOUTAIN | 3 | 63 | 187 | 255500€ | 4056€ |
2023-04-19 | 15 | RUE DE LA MARNE | 3 | 51 | 106 | 153000€ | 3000€ |
2019-09-18 | 17 | RUE DE LA MARNE | 4 | 65 | 138 | 210000€ | 3231€ |
2019-07-25 | 14 | RUE BERTHELOT | 4 | 68 | 658 | 279000€ | 4103€ |
2021-07-28 | 5 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 3 | 61 | 259 | 250000€ | 4098€ |
2019-06-27 | 113 | BD DU MAL JUIN | 6 | 146 | 652 | 475000€ | 3253€ |
2020-10-27 | 20 | RUE DES NAFFETIERES | 4 | 80 | 254 | 100000€ | 1250€ |
2021-02-10 | 28 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 78 | 322 | 195000€ | 2500€ |
2019-07-12 | 10 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 60 | 96 | 155000€ | 2583€ |
2022-08-03 | 19 | RUE DE SEINE | 3 | 50 | 103 | 180000€ | 3600€ |
2022-07-11 | 16 | RUE DES NAFFETIERES | 4 | 61 | 409 | 321000€ | 5262€ |
2019-10-11 | 47 | RUE DES ECOLES | 3 | 71 | 357 | 336000€ | 4732€ |
2022-06-02 | 47 | RUE DES ECOLES | 3 | 71 | 357 | 386000€ | 5437€ |
2023-01-10 | 47 | RUE CASTOR | 5 | 116 | 732 | 430000€ | 3707€ |
2021-06-28 | 37 | RUE DU VAL NOTRE DAME | 4 | 112 | 492 | 415200€ | 3707€ |
2022-06-10 | 58 | RUE DU VAL NOTRE DAME | 8 | 153 | 867 | 450000€ | 2941€ |
2022-07-09 | 20 | RUE DES NAFFETIERES | 4 | 80 | 253 | 284000€ | 3550€ |
2021-08-17 | 1 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 95 | 275 | 294000€ | 3095€ |
2022-05-23 | 110 | AV JEAN JAURES | 4 | 111 | 313 | 302000€ | 2721€ |
2019-07-12 | 9 | RUE DES NAFFETIERES | 7 | 150 | 796 | 235000€ | 1567€ |
2020-10-17 | 16 | RUE DE DREUX | 6 | 128 | 433 | 282500€ | 2207€ |
2022-01-17 | 43 | RUE CASTOR | 6 | 165 | 316 | 430000€ | 2606€ |
2020-01-22 | 32 | RUE BERTHELOT | 3 | 59 | 168 | 175000€ | 2966€ |
2021-05-19 | 21 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 51 | 90 | 196000€ | 3843€ |
2022-02-18 | 12 | RUE D ALSACE | 11 | 277 | 539 | 520600€ | 1879€ |
2020-05-05 | 21 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 60 | 115 | 150000€ | 2500€ |
2020-02-07 | 24 | RUE DES NAFFETIERES | 4 | 90 | 541 | 150000€ | 1667€ |
2021-11-30 | 20 | RUE DE SEINE | 3 | 60 | 261 | 275000€ | 4583€ |
2020-03-16 | 26 | RUE BERTHELOT | 4 | 118 | 350 | 330000€ | 2797€ |
2021-08-06 | 23 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 65 | 200 | 238100€ | 3663€ |
2021-11-05 | 26 | BD CARNOT | 4 | 67 | 568 | 299000€ | 4463€ |
2021-12-23 | 52 | RUE DES ECOLES | 4 | 58 | 223 | 270000€ | 4655€ |
2019-10-26 | 106 | AV JEAN JAURES | 4 | 66 | 289 | 242000€ | 3667€ |
2022-08-04 | 41 | RUE CASTOR | 4 | 116 | 395 | 530000€ | 4569€ |
2022-04-26 | 98 | RUE DE GASSICOURT | 5 | 94 | 282 | 207000€ | 2202€ |
2023-06-16 | 24 | BD CARNOT | 6 | 104 | 440 | 373000€ | 3587€ |
2021-04-06 | 34 | RUE DES ECOLES | 3 | 78 | 430 | 260000€ | 3333€ |
2019-07-24 | 32 | RUE DES ECOLES | 6 | 114 | 500 | 335000€ | 2939€ |
2020-09-10 | 52 | RUE DES ECOLES | 4 | 93 | 411 | 180000€ | 1935€ |
2022-07-02 | 17 | RUE PIERRE TOUTAIN | 4 | 70 | 542 | 249900€ | 3570€ |
2019-08-20 | 75 | RUE DES ECOLES | 3 | 47 | 437 | 147000€ | 3128€ |
2021-09-08 | 19 | RUE PIERRE TOUTAIN | 4 | 70 | 394 | 241500€ | 3450€ |
2022-06-24 | 30 | RUE PIERRE TOUTAIN | 2 | 50 | 194 | 95000€ | 1900€ |
2023-03-25 | 25 | RUE CHAMPEAU | 2 | 46 | 113 | 190000€ | 4130€ |
2020-10-21 | 54 | RUE DE VERDUN | 4 | 76 | 615 | 212000€ | 2789€ |
2023-04-21 | 13 | RUE DES COQUILLES | 5 | 135 | 166 | 337000€ | 2496€ |
2019-08-06 | 56 | RUE DE VERDUN | 6 | 137 | 460 | 349000€ | 2547€ |
2021-10-23 | 23 | RUE CHAMPEAU | 4 | 87 | 301 | 252000€ | 2897€ |
2021-11-16 | 48 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 120 | 843 | 470000€ | 3917€ |
2020-12-29 | 8 | RUE L EVESQUE | 8 | 170 | 369 | 453300€ | 2666€ |
2019-06-01 | 15 | RUE PIERRE TOUTAIN | 4 | 70 | 530 | 220000€ | 3143€ |
2021-08-18 | 15 | RUE PIERRE TOUTAIN | 4 | 89 | 530 | 258000€ | 2899€ |
2022-04-08 | 58 | RUE DE VERDUN | 3 | 55 | 373 | 271900€ | 4944€ |
2020-05-04 | 18 | RUE L EVESQUE | 4 | 93 | 93 | 265000€ | 2849€ |
2020-07-02 | 18 | RUE L EVESQUE | 3 | 72 | 87 | 234000€ | 3250€ |
2021-08-25 | 52 | RUE DE VERDUN | 4 | 118 | 329 | 415000€ | 3517€ |
2021-04-21 | 8 | RUE DE SEINE | 4 | 101 | 726 | 260000€ | 2574€ |
2020-10-13 | 21 | RUE CHAMPEAU | 6 | 120 | 407 | 328000€ | 2733€ |
2022-04-26 | 14 | RUE DU CLOS HARDY | 6 | 149 | 670 | 399000€ | 2678€ |
2022-02-23 | 18 | RUE DU CLOS HARDY | 5 | 101 | 400 | 310000€ | 3069€ |
2020-07-16 | 32 | RUE DE DREUX | 3 | 54 | 584 | 400000€ | 7407€ |
2019-08-13 | 4 | RUE DE SEINE | 5 | 70 | 355 | 269820€ | 3855€ |
2022-03-17 | 15 | RUE L EVESQUE | 5 | 127 | 416 | 360000€ | 2835€ |
2020-09-16 | 13 | RUE CHAMPEAU | 4 | 80 | 365 | 219000€ | 2738€ |
2020-10-15 | 54 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 82 | 310 | 195000€ | 2378€ |
2020-06-05 | 59 | RUE DE VERDUN | 5 | 100 | 264 | 315000€ | 3150€ |
2020-11-19 | 23 | RUE DES ABATTOIRS | 4 | 65 | 300 | 217000€ | 3338€ |
2022-04-02 | 12 | RUE DES COQUILLES | 6 | 105 | 761 | 265000€ | 2524€ |
2021-09-04 | 14 | RUE PIERRE TOUTAIN | 4 | 70 | 443 | 245000€ | 3500€ |
2021-06-15 | 17 | RUE DE L YSER | 7 | 140 | 211 | 425000€ | 3036€ |
2021-01-29 | 56 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 60 | 340 | 195970€ | 3266€ |
2021-07-27 | 139 | BD DU MAL JUIN | 7 | 140 | 500 | 330000€ | 2357€ |
2020-01-16 | 38 | RUE CASTOR | 4 | 105 | 485 | 268000€ | 2552€ |
2022-04-09 | 11 | RUE DU CLOS HARDY | 3 | 50 | 214 | 168000€ | 3360€ |
2022-09-15 | 13 | RUE DU CLOS HARDY | 4 | 84 | 574 | 272075€ | 3239€ |
2021-09-24 | 5 | RUE PIERRE TOUTAIN | 4 | 93 | 392 | 260000€ | 2796€ |
2021-11-15 | 98 | AV JEAN JAURES | 4 | 78 | 230 | 260000€ | 3333€ |
2020-07-01 | 22 | RUE DES PELERINS | 2 | 80 | 87 | 115000€ | 1438€ |
2022-12-14 | 22 | RUE DES PELERINS | 2 | 80 | 87 | 290000€ | 3625€ |
2021-03-26 | 31 | RUE DES ABATTOIRS | 5 | 140 | 1476 | 515000€ | 3679€ |
2021-08-12 | 9 | RUE CHAMPEAU | 6 | 96 | 400 | 396000€ | 4125€ |
2022-05-28 | 55 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 59 | 170 | 226000€ | 3831€ |
2020-01-24 | 10 | RUE GATE VIGNE | 3 | 88 | 88 | 238000€ | 2705€ |
2021-06-23 | 2 | RUE DES COQUILLES | 5 | 130 | 500 | 439675€ | 3382€ |
2021-08-05 | 101 | RUE DE GASSICOURT | 3 | 45 | 671 | 255000€ | 5667€ |
2021-04-10 | 18 | RUE CHAMPEAU | 4 | 58 | 146 | 230000€ | 3966€ |
2022-04-26 | 1 | RUE PIERRE TOUTAIN | 4 | 116 | 556 | 300000€ | 2586€ |
2022-06-08 | 11 | RUE TELLERIE | 6 | 169 | 196 | 510000€ | 3018€ |
2020-08-21 | 33 | RUE RENE VALOGNES | 5 | 79 | 315 | 236000€ | 2987€ |
2020-11-28 | 13 | RUE DU DOCTEUR BIHOREL | 3 | 65 | 172 | 237500€ | 3654€ |
2022-07-25 | 1 | RUE DU MURET | 4 | 147 | 492 | 145000€ | 986€ |
2020-02-26 | 17 | RUE DU DOCTEUR BIHOREL | 3 | 63 | 181 | 190000€ | 3016€ |
2022-07-01 | 19 | RUE DU DOCTEUR BIHOREL | 4 | 53 | 187 | 150000€ | 2830€ |